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7月份美国2%,显示美国房地产市场复苏稳定。

数据显示,7月份美国新房开工量经季节调2%。当月占新房开工量超过六成的8%。受东北部地区修改房地产法律影响,新房建筑许可证发放量经季节调3%。

分析人士认为,年初美国新房开工量大幅下降主要是受冬季严寒天气等短期因素影响。随着就业市场稳步改善,房贷利率维持低位,未来会有更多消费者进入房地产市场,美国新房开工量还会继续增加。

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二季度以来,国家和地方一系列政策效应显现,楼市回暖,量价齐升,但一些地方出现房价涨幅过快,购房者看涨情绪加剧,排队“抢购”、二手房“违约加价”引发诉讼等现象,房地产投资性需求也逐渐释放,潜在风险值得警惕。

部分城市楼市回暖量价齐升

8月18日,国家统计局公布数据显示,70大中城市房价环比上涨的个数继续增加,京沪深三地房价均超去年同期。其中,北京新房价格同比增长10

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已有36家上市房企发布半年报。随着房地产市场的回暖,这些上市房企营收近千亿元,但净利润仅90亿元,净利润率不足10%,这是平均净利润率首次跌入个位数。

中原地产数据显示,已发布半年报的36家房企216亿元,同比上涨22%。虽然营业收入有较大幅度的上涨,但36家企业的净利润